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按已经了解的信息量，新房子基本上谁建谁有，老房子可以按继承权酌情处理；宅基地是一户一宅基地，当然也有面积限制。“我们应该从哪方面来争取自己的利益”1、对老房子的继承提出主张2、对擅自拆建老房子（没有其他继承人的书面授权）、没有对其它继承人作出适当补贴提出新要求..。
当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答，电话：一三八一一巴巴七六一五
你提出的关于宅基地买卖的问题收悉。现回复如下：根据《土地管理法》的规定，农村村民住宅用地不允许买卖。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地，也不予批准。至于房屋买卖合同是否具有法律效力，建议你向司法机关进一步咨询。
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