购房者买房子要交什么费用？

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• 问购买房子要交什么税费
  

  买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征） 个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征） 交易管理费3元/平米 整个交易是这样子的：①签完合同后，约定时间过户。 ②过户当天，上午递件（将交易资料递入房管局） ③递件后房管局会核对资料，大概三个小时后核对完毕。（这个时候一般都是下午1点左右）就可以缴税了。 ④交完税会给税单发票给你。有两联，你将对数联交回给房管局办证处 ⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证（一般是7天，节假日顺沿） ⑥然后等拿证就可以了 建议你找个中介帮你，不过要记住：缴税一定要亲自交，中介有机会会吃你差价的 购买房子要交什么税费的回答就是上文所提到的条款。

• 问购房者买二手房要交哪八种费用
  

  1、契税; 2、专项维修资金; 3、印花税; 4、产权登记费; 5、交易手续费; 6、首付款; 7、贷款的相关费用; 8、交钥匙时的相关费用：物业管理费、公共维修费、供暖费等。

• 问购买新房要交什么费用
  

  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)， 2、印花税，购房总价的0.05%， 3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%， 4、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交) 5、《房屋所有权证》工本费 6、《土地使用权证》工本费等其他费用。

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