本人在城市买了一块私人地皮，现在政府不同意建房，我该怎么处理？

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• 问我在一家私人房产证上加了我的名字，我现在要买房了，请问能不能买
  

  可以买，但是存在很大风险，建议不要购买，理由如下1、房产买卖一般涉及金额较大，如果出现风险可能就会导致家庭发生巨变；2、你舅舅购买的房屋本身就证件不全，而且在我国房屋以过户登记为准，没有过户就会存在风险，比如原建行员工或其继承人不承认你舅舅的买卖合同，就会产生连环诉讼，而且在诉讼中你舅舅败诉的几率较大，在你的陈述中也说明原建行员工欠外债，那么在其名下的房屋也存在被依法查封拍卖的风险，除非原建行员工或其继承人不愿和你产生纠葛，法院也没有查到这处房产，原建行员工和平的过户给你舅舅，你舅舅再过户给你，我个人认为那样的几率太低，而且如果N年后这里房屋价值大增，谁有能保证不会出现反悔的情况出现呢？与其购买之后提心吊胆，不如选择较安全的房屋购买。为了安全，建议采纳

• 问最近我家在这块地上建房子了,已经建好一层的框架,现在怎么办理土地使用权转让,本人什么都不懂?
  

  根据我国法律规定，土地使用权转让公证的办理需要满足以下条件： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

• 问打扰了我在盘龙城买了个还建房，现在办不了证
  

  还建房公证事宜，劳动者如果不能提供房屋产权证，公证处不会予以公证，自然不存在法律效应的问题，如果解决房屋产权证事宜，那么经公证处公证可以具有法律效应。还建房与商品房的区别主要体现在两个方面： 1.取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。 2.土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。 3.交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。

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