夫妻共同贷款，银行已经放贷，未办理，可以去掉一个人的名字吗

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• 问去银行贷款除了担保人，贷款人要夫妻一起签字吗?
  

  需要。因为担保的话，你是以夫妻共同的家庭财产来担保，必须双人都同意。否则，当银行让你履行担保责任时，你的妻子可以说财产是她的，拒绝履行担保责任。夫妻双方婚后是经济共同体，担保人的担保义务也是夫妻双方一起承担。除非有婚内财产约定。所以一方担保，配偶有知情权，否则，一旦出现贷款人还不出，要求担保人履行担保义务还债时，夫妻中的一方没有思想准备。民法典决定了必须如此。

• 问夫妻共同贷款买房子可以写两人名字吗
  

  买房子可以写两人名字，因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。

• 问如果已经写了两个名字想要去掉一个可以吗
  

  一般情况下，如果已经写了两个名字想要去掉一个，即使在贷款中也是可以的，但是由于在贷款，房产可能已经被抵押（也有暂时还没办理抵押的情况），就需要解除抵押（解除抵押就必须结清贷款）然后再减少一个人的名字。更名的话，一般房管局是不会受理的（原来写的是A和B，现在想改成C的名字），因为这个涉及到了炒房。即使部分地方房管局管理较为松散同意变更，也必须是先结清贷款才能变更。只不过，就我的经验而言（我是负责购房者贷款业务的），必须先结清贷款，才有可能更名或者减少共有人。建议你先到当地房管局咨询下，需要怎么样的手续。

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