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缴纳完租房定金中介毁约,可以要求对方双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。...
缴纳完租房定金中介毁约,可以要求对方双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。...
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2009年4月底,我和中介签了房屋租另合同(合同期半年到2009年12月2号),房子是房东贡先生的,今年6月27,房东把房子买了(事先没有告之我),并通知我们30天内搬走;我和中介签的合同,中介必须退还我剩余租金押金两个月的违约金(房租1600/月),现在我已经搬离房屋,中介始终不来结算,并且中介提出要违约金就让我去法院起诉他;现在和我签合同的中介那个分公司已经撤了,但是他的总公司还在.我是否要直接起诉他们总公司,还是只能起诉原来分公司负责人呢 !
建议找中介及签订的合同上的房东了解情况,明确真实房东是谁?如果真实房东是合同签订的主体,那么针对“新房东”的行为,可以报警;如果签订合同的房东不是真实的房东,而是新房东,则可以追究该签约房东和中介的违约责任。 如有法律问题,可到深圳知名律师团队马成律师团网咨询,我们会竭诚为您提供最专业的法律服务。
条款相当于违约金条款,对双方具备约束力。如果缴纳完租房定金中介毁约,租客有权要求房东支付两倍定金作为赔偿,如果是中介方面的因素,可以向中介提出违约赔偿。无法协商解决的,租客还能够通过调解、的方式解决《中华人民共和国》第九十一条定金的数额,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
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