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你要是想落户,公积金那里会出一个盖章的房本复印件,派出所认的。...
1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过. 2、审批通过后,一般是在多久会放款?审批后需要过户交易,在过户交易完成...
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北京市公积金贷款条件如下:1。借款人必须建立住房公积金账户12个月以上(含),同时足额正常缴存住房公积金12个月以上(含),(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),申请贷款时处于缴存状态。对经中心批准,处于缓缴状态的单位,其职工可以在满足建立住房公积金账户12个月以上、足额正常缴存住房公积金12个月以上的情况下申请贷款。
个人全额公积金贷款的流程?: 1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估: 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核: 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续: 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
关于北京买房子公积金贷款流程的详情: 1.填写贷款申请表3份(双签的2人都签字,另一人可以下次面签时再签字,这次不用来);《抵押物评估通知单》1份2.填写《北京市住房贷款担保中心收押合同》3份(双签的2人都签字);送售楼处给开发商盖章; 3.在《售房人银行开户情况说明》1份上填上名字;送售楼处给开发商填写并盖章; 4.将《抵押物评估通知单》和购房合同原件和复印件1份交给评估窗口,填评估房产调查表1份,交300元评估押金。 5.在本人的办理流程单上签字,完成初审阶段。将合同原件交管理部。 6.回去等评估报告的通知。在管理部大约花费1个小时。
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