使用专用合同需要注意哪些事项?

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• 问土地使用权转让需要注意哪些事项？
  

  土地使用权转让的定义土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。

• 问商标使用注意事项哪些
  

  １、商标被许可人必须是符合商标法规定的商标申请人资格； ２、可他人使用的商标必须是注册商标； ３、许可他人使用的商标应与注册商标一致； ４、许可他人使用的商标指定商品不得超出该商标核定使用商品、服务的范围； ５、许可他人使用的的商标期限不得超过注册商标的有效期； ６、被许可人未经许可人授权，不得将商标许可他人再使用； ７、许可人应当监督被许可人使用注册商标的商品质量；被许可人应当保证商品。

• 问租房合同使用注意事项
  

  1、房屋租赁应遵循平等、自愿、合法、诚实的原则。出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同2、住房具体情况住房的具体位置3、住房用途4、租赁期限5、租金和支付方式住房租金6、住房修理责任出租人7、住房状况变更承租人应爱护住房和各种设施8、转租约定的承租人租房的目的不是自住9、租赁合同的变更和终止10．违约责任。

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