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以儿子名义买的房子, 装修款是我儿子的, 装修款是我的儿子还是我的

2022-01-07
房屋产权是以登记为准,你将房产登记为你的儿子,房屋的产权就是你的儿子。 你支付的购房款及装修款只能依据借贷关系,要求返还。 当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记,或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的约定,其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的,不予支持;其向登记人另行主张出资债权的,应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。

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