法律存在房屋租赁收取的滞纳金吗-法师兄

法律存在房屋租赁收取的滞纳金吗

2022-05-23

1.收取房屋租赁的滞纳金，一般是不合法的。收取滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种，要由行政机关来执行； 2.而出租方不能执行。出租方只能按照约定要求承租人承担支付违约金等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

相关问答

问房屋租赁滞纳金是否有法律的规定

答

根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的...
问房屋租赁的话会有滞纳金吗

答

滞纳金条款可在房屋租赁合同条款中约定。租赁合同是平等当事人之间设立的房地产租赁合同。只要双方协商一致，意思一致，合同的内容和形式不违法，不违...

法律。事实上，民事合同中的滞纳金在法律上不应称为滞纳金。因为民间法律意识淡薄，大家都叫滞纳金。其实法律上叫违约金。1、当事人在协议中约定滞纳金可以视为违约金。违约金是指合同当事人违反合同时，应当向对方支付约定或者法律规定的一定金额的金钱。2、根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。3、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。4、当事人延期履行约定的违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。？因此，合同中约定的违约金是合法的，但如果约定的违约金数额过高，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。根据《劳动合同法》，用人单位与劳动者签订合同，劳动合同期限不足3个月的，或者以完成一定工作任务为期限的，不能约定试用期。3个月以上的劳动合同期限，根据劳动合同约定的试用期确定合同期限。