在我国，办理不动产登记后，是否还需办理房产证？-法师兄

在实际操作中,虽然办理了不动产证,但也可以暂不办理房产证。以下是一些可能导致这种情况出现的原因: 1. 如果已经存在旧版房产证,只需将其更换为最新样式的不动产证,就无需再重复进行办理流程了。 2. 对于尚未办理过任何版本房产证的情况,在首次办理时,只需递交一份申请并获得一本中华人民共和国不动产权证即可。不动产权证是中国境内法律认可并赋予权利人享有特定不动产物权的证明文件。当不动产登记机构完成相关登记事宜后,依据中华人民共和国法律规定,有机率向申请人发放不动产权属证书。因此,如果当事人持有此不动产权属证书,则该证书可作为其在相应领域内所享有的物权的重要证明。

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在法律学角度上，进行房产抵押时并非强制要求屋主亲自到场。若因故无法亲临现场，则需要签署合法有效的授权代理协议并持有相关证明文件方可办理相关事...

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不动产权证书是证明所有权人享有不动产物权的最明确证明。此证书由国土资源部严格管控和监制，是最高级别的不动产登记簿证标准。在申请时，申请人需要...

在当事人过世之后，如果其名下的房产未能进行产权过户手续，则该房产将继续保留原有的所有权。为了确保财产权益得到妥善处理，继承人需要携带地产权证、继承公证文书以及房屋测量图等相关文件，前往房地产交易中心，提出继承登记的申请。在完成继承登记程序后，还需要再到所在地的税务机关办理税收核算工作，获取完税凭据后，才能顺利地更换新的房产证。为了更好地维护自身权益，当公民过世且涉及到房产处理问题时，建议尽快寻求专业律师或权威机构的协助和解答。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条如果通过继承或赠与取得不动产，当事人申请登记，应提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议，以及与被继承人的亲属关系材料等。也可以提交经公证的材料或生效的法律文书。《民法典》第二百一十条不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十三条自继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理。

根据《房屋登记办法》规定，申请拆迁还建房屋登记（产权房），需提交：房屋拆迁协议书、安置结算单、商品房权属证明书、武汉市房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表、产权人身份证等相关资料，当事人可直接到房管局房屋交易办证窗口申请其还建房的房屋所有权登记办证。若该还建房屋属居住权，可向现住房的所有权单位申请房改。还建房是政府对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。

不动产登记后还需要办房产证和土地使用证的。办理“不动产证”，并不是说以前办理了的“双证”暨房产证，国有土地证就作废了，不是这样的，以前的“双证”作用照旧不变，也不会强制更换，不影响房房屋转让，租赁，买卖，抵押等，原有的“双证”和“不动产证”作用，功能一样，没有区别。办理不动产证，是针对新购置房，应该不针对看房子，不动产证其性质其实也是“双证合一”就一个大红本，不在单独办理“国有土地使用证”。