整租的房子可以转租吗

大家都在问查看更多

• 问租房子后可以转租吗？
  

  房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。 转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

• 问房子可以转租吗？房子好租吗？
  

  借住的话可以，如果是转租要经过出租人同意。有下列情形之一的房屋不得转租：1、承租人拖欠租金的；2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。

• 问房子转租后可以退房租吗?
  

  房屋转租，租金不予退还。由于转租房屋的行为不影响原房屋租赁合同的效力，租赁合同仍然有效。 承租人需要继续履行合同，按照合同约定的方式、期限和金额支付租金。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,042人已观看

• 1'01
  外地人可以租公租房吗

  4,578人已观看

• 1'06
  住房公积金可以租房子用吗

  17,922人已观看

• 0'58
  租房子没有签合同可以退吗

  3,164人已观看

相关普法查看更多

• 
  整租的房子可以转租吗

  326人已浏览

• 
  整租的房子允许转租吗

  185人已浏览

• 
  租的房子可以转租吗

  2,432人已浏览

• 
  租的房子可以转租吗

  138人已浏览