迟延交付房屋违约金标准是什么,我国法律上是如何规定的?

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• 问买房延迟付款违约金法律怎么规定的
  

  鉴于双方签订的商品房买卖合同及补充协议系双方真实意思表示， 买房延迟付款违约金内容符合法律规定，那么开发商作为出卖人，负有向购房者交付标的房屋等义务，购房者作为买受人，则负有向原告支付购房款等义务。

• 问工期延误了，房屋延迟交付违约金如何赔偿？
  

  1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。 2、非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。

• 问如何起诉房子延迟交付违约金？
  

  因对方延期交付房屋，起诉对方要求支付违约金的流程如下： 1、撰写起诉状，准备购房合同等其他证据； 2、到人民法院提起诉讼，提交起诉状、证据； 3、法院受理后，只要符合起诉条件，会在七日内立案。根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

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