买卖合同能够口头订立吗,怎么规定

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• 问商品房买卖合同可以口头订立吗？
  

  买卖合同是否可以是口头合同。 合同的订立时合同当事人合意的意思表示。法律规定合同订立方式有口头形式、书面形式、推定形式三种。 合同采取口头形式，毋须当事人特别指明。 凡当事人无约定，法律未规定须采用特定形式的合同，均可采用口头形式。但发生争议时当事人必须举证证明合同的存在及合同关系的内容。

• 问口头订立合同有效么,怎么规定
  

  口头订立合同是否有效取决于其是否符合法律规定的生效条件。 所以口头合同只要符合下列条件就是有效的： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问口头合同怎么订立
  

  订立口头合同要符合下列要件： 1、口头合同的当事人具备相应的民事行为能力； 2、当事人之间协商一致，意思表示真实； 3、口头合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定； 4、不违背公序良俗。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

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