房屋买卖合同无效的有哪些法律后果

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• 问房屋买卖合同无效的法律后果有哪些呢
  

  房屋买卖合同无效的法律后果如下：一方违反法律、强制性法律法规需要承担违约责任，对造成的损失进行赔偿；行为人与相对人恶意串通、损害他人合法权益需要承担违约责任，构成犯罪的，还需要承担刑事责任。

• 问房屋买卖合同无效有哪些法律后果呢?
  

  1．出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修部分出卖可适当给予补偿。 2．有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 3．在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 4．因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家或返还给第三人。 5．涉及到违法犯罪行为的，则应受到或刑事处罚。

• 问房屋买卖合同无效的法律后果及效力有哪些
  

  房屋买卖合同无效的法律后果为： 1、买方支付的房款，卖方应当返还； 2、房屋如果已经交付，买方应当返还房屋； 3、对于合同无效存在过错的一方，应当承担赔偿责任。根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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