购房合同可以解除吗，有哪些相关规定

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• 问解除购房合同的违约金是多少，有哪些相关规定
  

  解除购房合同的违约金是双方约定的数额标准。违约金一般按照购房合同约定的数额设定，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额进行赔付，最高不得超过实际损失的30%。

• 问单务合同是否可以解除，有哪些相关的规定
  

  可以依法解除单务合同。根据相关法律规定，当事人协商一致、解除合同的事由发生时，或因不可抗力或当事人违约等事由，导致根本违约的，当事人可以解除合同。

• 问定购合同房价，有哪些相关规定
  

  根据我国关于商品房预售的法律规定，只要开发商具备了合法的“五证”，那么开发商就可以和购房者签订认购协议或购销合同，双方在平等自愿、协商一致的情况下签订的协议就是合法有效的。因此，如果购房者签订的协议中明确写明该3万为定金，并且开发商出具的收款凭证中也写明该款项为定金的话，那么关于定金的约定就受到法律的保护，在协议履行中适用“定金罚则”，也就是说购房者违反协议约定不想买房的话，那么所交的定金开发商是不予退还的。

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