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工伤认定的流程: 一、申请。用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内提出工伤认定申请;单位未提出的,工伤职工或者...
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在购买商品房时,在签署售楼书后需要签订认购书并支付定金。购房人需要注意认购书中的定金和订金的区别。定金是一种专门的法律概念,旨在确保合同的成立、履行和担保,并有一定的定金规则,即给付定金的一方不履行义务则无权要求返还定金,接受定金的一方不履行义务的则应双倍返还定金。而订金是一种预付款,不适用定金规则,没有很强的担保效力。 此外,开发商通常会在认购书中规定购房人应在签署认购书多少天后购买房屋,否则将无法退还定金。因此,建议购房者在签署认购书时将此条款改为买方应在签署认购协议之日起多少日内与卖房商谈正式合同,如果合同条款分歧导致无法签署,则所收的定金应予退还。这样对购房者来说会更有利。 认购书通常包括以下内容: 1. 买卖双方当事人的基本情况; 2. 房屋的基本情况(如房屋位置、面积等); 3. 房屋价款的计算方式; 4. 定金数额; 5. 签署正式买卖合同的期限。 认购书是一种预约合同,其效力必须与本约即商品房销售合同的效力区别开来。一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。预约和本约最根本的区别在于,预约合同仅能请求对方诚信谈判,履行订立本约的义务,不得直接就本约内容请求履行。在审判实务中,常有原告根据认购书起诉被告履行交房,最后被判决驳回诉讼请求的情况,原因就在于交付商品房是本约即商品房买卖合同的内容而非认购书的内容。
一是被继承人以遗嘱或者遗赠的方式指定了财产继承人,而遗嘱以外的其他继承人的继承权自然被取消,这是由被继承人的主观意思决定的,也是法律给予被继承人的权利;二是,遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务,没有正当理由不履行义务的,经有关单位或者个人请求,人民法院可以取消他接受遗产的权利。这是继承人或者受遗赠人的主观行为造成的。
陈旧伤妨碍工伤鉴定吗以及相关法律规定工伤保险条例申请劳动能力鉴定 第三十八条工伤职工工伤复发,确认需要治疗的,享受本条例第三十条、第三十二条和第三十三条规定的工伤待遇。
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