房产证丢失怎么补办-法师兄

房产证丢失的，由房屋所有人持有效身份证到房屋档案馆填写补证申请和保证书，复印档案中的房屋图纸和文件，档案馆出具房屋所有权查询证明。在报纸上发表遗失声明后，向房管局申请补充证明，等待出证。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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房产证遗失补证登记的程序如下：一、房产证遗失补证申请登记程序：档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。二、房产证...

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房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有，使用，收益和处分的权利的证件。房地产证明书是国家依法保护房屋所有权的...

补办房产证的流程：1、房屋权利人应当持身份证到市房管局填写房产证遗失声明；2、．到房地产档案馆查档，出具房地产所有权证明；3、．权属证遗失声明在报纸上刊登；4、．6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人应当向市房地产交易管理处办理遗失登记发证手续，并持原报纸、身份证、复印件，出具遗失声明和无效公告。

房产证补办流程 1、开具遗失登记申请表如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。 2、到房产档案馆查档房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。 3、登报作废原房产证接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。 4、补办新证登记一段时间后(各地有不同要求)，房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。

1、备件申请：1、申请人书面向住宅地局申报生育票丢失的原因及其住宅位置、结构、面积、所有权来源状况、现状、所有权人姓名、地址、营业状况等内容。2、提供营业证（租赁簿或户口簿）。3、填写遗失房地产所有证的书面材料。4、凭身份证明，带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。二．备案检查文件：1、缴纳检查文件费后，由住宅地局发行临时收据。2、对申请遗失事项进行内部查档核对。3、报纸声明：核对申请遗失事项后，向申请人发行证明书向报纸公司办理遗失票声明的登记手续，遗失票声明看报纸后，申请人将该报纸和临时收据交给住宅地局的原收据经营者。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。4、勘丈入册：1、测绘所勘丈．绘图。2、档案管理部门负责案件入册。5、注册审查批准：住房地产局负责初审、复审、审查。6、重新发行证明书：经审查同意重新发行生育票的人，重新发行证明书。校正后，向申请人发出收据通知，申请人以登记收据收据收据收据。