经公证遗嘱能过户吗-法师兄

视具体情况而定。如果被继承人生前立有多份遗嘱，而且内容相抵触，公证遗嘱不是最后一份遗嘱的话，那么是不能过户的。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。《民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

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1、与其他继承人即协商，签一份其其他人亲属声明自己放弃房产继承权的遗产分割协议，然后再持该协议书等材料申请继承公证，拿到公证书后就可以办理过...

答

未公证的遗嘱不能直接办理房地产变更手续。你可按遗嘱的精神办理继承权公证，该由你继承的房产，其他人需在公证处签署放弃继承权说明书，提供被继承人...

一、首先要到你老爷的户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明二、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理遗嘱继承权公证。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明 2、该套房屋的产权证明或其他凭证 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 4、继承人的身份证件 5、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用 3、房地产继承过户税费。契税

没有遗嘱继承权公证书，就缺少必需的材料，仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。

持有公证遗嘱不得直接办理户口手续。实践中，遗嘱受益人须持有公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证等到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。1991年8月31日，中国司法部和建设部共同发行的《司法部、建设部关于房地产登记管理加强公证的联合通知》第二条规定，遗书人为了处理房地产而设立的遗书，必须处理公证，遗书人死亡后，遗书人必须持有公证机关发行遗书公证书和遗书继承权公证书或遗书公证书，房地产所有权证书、权证书等。遗嘱继承权公证书和遗嘱公证完全是两个概念。遗嘱公证是指在继承人生前单方面处理自己的财产，遗嘱继承权公证是指根据遗嘱确定遗产的继承人和处理遗产的继承方式，是合法确认继承行为。