没有合同的租房纠纷怎么办,法律有哪些规定

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• 问租房合同纠纷解决方法有哪些，有没有规定？
  

  双方发生租房合同纠纷双方当事人协商解决；第三方介入调解解决；民事仲裁解决；民事诉讼解决。民事仲裁和民事诉讼是要向仲裁机构和人民法院提交申请书审核通过之后才会开庭的。

• 问怎么解决房租合同纠纷，法律上有哪些规定
  

  双方可以通过协商的方式处理，如果协商不好可以通过调解来解除双方的纠纷，前两者都处理不好的就可以直接向法院起诉，合同纠纷是属于民事案件，只要证据齐全法院会受理自己的案件。

• 问租赁合同纠纷法律规定有哪些
  

  A如何处理房屋租赁合同效力产生的纠纷一、房屋租赁合同生效当以合同的成立为前提。1、双方必须达成合意，即租赁合同的成立原则上必须经过要约和承诺两阶段。租赁合同的成立原则上必须经过要约和承诺两阶段。实践中，一些出租人在出租房屋前书写“此房出租”等字样的做法，应认定为要约邀请。如果承租人表示要承租，而出租人拒绝，此时应认定合同并未成立。2、租赁合同是要式合同，当事人必须订立书面合同。根据我国《城市房地产管理法》第53条规定，房屋租赁合同应采取书面合同形式，约定租期、租赁用途、租金、修缮责任等权利义务，并且双方当事人应到房产管理部门备案。所以当事人即使就主要条款达成协议，而没有书面协议，租赁合同亦未成立。但是，《合同法》第三十六条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”因此，如果房屋租赁双方当事人已实际履行合同的，应认定合同已经成立。二、判断房屋租赁合同的效力应根据法律规定的合同生效要件。生效要件是衡量合同是否具有法律效力的标准。我国《民法通则》第五十五条规定，民事法律行为应具备下列条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律或者社会公共利益。三、以下是实践中容易发生争议的房屋租赁合同效力问题。1、登记备案与房屋租赁合同的效力。结论：登记备案并不影响合同的效力。

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