五年经济适用房购买需要满足什么条件

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• 问购买经济适用房需要满足哪些条件
  

  具有本市市区常住户口(常住户口满一年);中低收入家庭;无房户或住房困难户。 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。 1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。

• 问申请购买经济适用房需要满足哪些条件，购买经济适用房需要注意什么
  

  申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。交房。房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。由建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。

• 问购买经济适用住房需要满足哪些条件
  

  申请购买经济适用住房的条件是：申请家庭成员在户主户籍所在地具有本市非农业常住户口，实际居住满3年；申请家庭共同生活的成员必须具有法定赡养、赡养或抚养关系；申请前5年内未发生房屋出售和赠与；申请家庭人均居住面积小于15平方米；人均可支配收入和财产低于最低限额。

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