申请购买经济适用房需要满足哪些条件，购买经济适用房需要注意什么

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• 问申请购买经济适用房的条件有哪些，购买经济适用房需要满足哪些条件
  

  一般来说申请购买经济适用房的市民必须具备以下条件：具有本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；无房或住房困难家庭（住房困难户是指人均住房建筑面积低于全市人均建筑面积60％的家庭或家庭住房建筑面积低于45平方米）；符合市政府确定的中低收入线标准（中低收入线标准由市政府每年公布，目前，中低收入线为家庭年收入不高于29800元）；市政府规定的其他条件。在户型限定方面，单身家庭可购买的经济适用房建筑面积为60平方米，二至三人家庭为80平方米，四人以上家庭每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米。

• 问购买经济适用房需要什么条件，购买经济适用房需要满足的条件有哪些
  

  需要以下条件：1、购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。2、购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。

• 问申请购买经济适用房需要满足哪些条件
  

  申请购买经济适用房需要满足下面规定、并按程序申请：1、符合市政府规定的城区经济适用住房保障对象的家庭收入标准：家庭年人均可支配收入收入低于规定标准；2、符合市政府规定的城区经济适用住房保障对象的住房困难标准：无房产或家庭人均住房面积低于13平方米；3、具有当地户籍的居民，国家机关、企事业单位工作人员；4、大龄未婚青年须年满30周岁；5、能提供申请人及所有家庭成员的户口簿、结婚证、身份证，未婚、丧偶或离异的应提供相关证明；6、申请人及家庭其他成员须提供富恶化规定的住房及收入证明；7、以上要求均以去年为标准，所要求的家庭收入、年龄等均当年为统一标准。符合上述规定、带着上述材料到当地房管部门的住房解困办公室按程序申请。

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