请问拆迁一楼小院补偿多少钱-法师兄

拆迁一楼小院一般计算面积补偿。房屋拆迁以宅基地使用权证或国土部门房屋测绘数据为基础，计算拆迁补偿。房屋外围墙内的土地属于宅基地范围。应得到补偿；但小院属于无产权部分的，不予拆迁补偿。

《农村宅基地管理办法》第二条本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅（包括附属用房和庭院等，下同）的集体所有土地。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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国家会因为一些公共利益对私人地产做征地，征地拆迁有一个过程，拆迁征地补偿管理是什么补偿管理各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：1...

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拆迁一楼小院一般算面积补偿，房屋拆迁以宅基地使用权证书或国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿，正房、辅助用房、禽畜舍、院子、房屋外围的围墙...

对被征收人予以补贴和奖励。《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第二十三条限定：对因征收房屋导致停产停业损失的赔偿，根据房屋被征收前的收益、停产停业时限等因素确定。具体办法由省。市、自治区。《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第二十五条限定、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，就赔偿方式、赔偿金额和支付时限、用于产权调换房屋的地点和面积、乔迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、直辖市制定国家对拆迁住宅无有具体赔偿准则。《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第十七条限定：作出房屋征收决定的市：房屋征收部门与被征收人依照本条例的限定、县级人民政府对被征收人予以的赔偿包括：（一）被征收房屋价值的赔偿；（二）因征收房屋导致的乔迁、临时安置的赔偿；（三）因征收房屋导致的停产停业损失的赔偿，通常都是根据当地的市场情况进行赔偿、乔迁时限、过渡方式和过渡时限等事项

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。上述即为楼房拆迁补偿多少的具体内容，谢谢采纳！还有其他疑问，点击“咨询我”进行咨询，为您提供专业法律咨询。

如果走托底的，会有影响，如果不走托底按平方计算的话，即数砖头的话，那么是没有影响额，静安房子的安置利益归属于产权人所有。关于政府的拆迁补偿款或者补偿利益，如果是宅基地拆迁，按人头算，每个人都在45平方。如果是公房拆迁，则不按人头算，如果是产权商品房拆迁，也不按人头算，都按照面积算。