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家里没有房地产证明书,就不能确定合法所有者。因为那个家的权利有缺陷,所以不允许买卖,签订的合同也无效。 然而,开发商预售商品房是一种特殊情况...
您的购房合同有没有约定什么时候办理房产证,如果超过了约定的期限可以起诉开发商违约,要求赔偿或者退款的,您能否把购房合同详细给我看一下,向您说...
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1、分家有协议的,只要不是违法法律规定的,一般都按照协议来执行; 2、如果该房产可以分割居住,根据你的情况看应该是农村集体组织土地房产,你只要持房产证、身份证明、协议、(另外一般大多还要求公证)到当地镇土管部门办理即可; 3、但是如果是一套无法分割的房产,也就是说无法执行协议的,就要根据房产价值分割,也就是一方取得房产同时支付给对方相应价值的现金或其他价值财产,都不愿要房产的可以共同出让或拍卖,卖后再分割。
没有购房合同一般不能办理房产证。房产证办理需要提交的材料包括:房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。
没有购房合同是不能办理房产证的。新房办理房产证是需要购房合同的,不过购房合同是有两本,一本在买方一本在开发商处,开放商在办理产权证的时候直接把那本拿过去就可以办理了。
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