房屋恢复原状法律规定

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• 问房屋面积超出50% , 卖方有权要求恢复原状吗
  

  无理要求。购买房屋应当包括其附属设施，装修的部分也是房屋不可分割的设施，你可以理直气壮的拒绝。房屋和装修属于不可分割的有机组成部分，门窗也是一样具有重要的附属使用价值，属于一个整体，例如:购买汽车时，卖方是不是也可以要求留下车窗玻璃？答案是否定的。他如果在交房前对此有损害，可以起诉要求卖方恢复原状并要求其赔偿。

• 问行政处罚中恢复原状的法律条款有哪些
  

  本条例第五十九条规定的责令恢复原状，是指由违法行为人将损毁的市政设施经修复恢复到原来的状况和功能。恢复原状可由违法行为人委托有资质的单位对被损害的市政设施进行修复，或者由违法行为人提供修复费用由市政设施管理机构修复。违法行为人委托有资质的单位对损害的市政设施修复后，应当经市政设施管理机构验收合格。违法行为人未履行恢复原状责任，由实施行政处罚的行政执法部门代为履行恢复原状责任，所需费用由违法行为人承担。

• 问合同到期后怎么恢复原状
  

  如果我判断不错你的问题涉及到一个房屋租赁合同结束之后是否需要恢复原状的问题，这个问题的解决的原则是有合同约定按照合同约定办理，没有合同约定按着司法解释的规定办理：按解释的规定是否有承租人来承担恢复原状也就是重新砌墙的责任主要看当初装修（拆墙的时候有没有经过出租人的书面同意），如果双方在合同中约定或出租人书面同意拆墙，则承租人无需承担！否则的话这个是由承租人来承担恢复原状就是重新砌墙的责任的！

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