赡养费的计算方式都包括哪些

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• 问赡养费的计算方式
  

  首先计算子女家庭的人均月收入，子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50%计算赡养费;三个子女以上的按40%计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。

• 问变更赡养方式包括哪些
  

  一是买房人起诉卖房人双倍返还定金的情况居多。二手房买卖中的定金为立约性质，立约定金房屋买卖合同是为了签订房屋买卖合同实现房屋买卖为目的。买房人多以卖房人未能在约定时间签订房屋买卖合同或是将房屋卖给了第三方为由提起诉讼。当房屋买卖目的不能实现时，通常向卖房人主张双倍返还定金。 二是定金合同罚则条款多约定不明。二手房买卖一般由中介机构拟定定金合同，卖房人、买房人及中介三方构成定金合同主体，定金合同内容包括购房款、首付款、定金、交付定金的时间、签订合同时间及中介费，但对于如何适用定金罚则问题约定模糊或者没有约定。还有一些买房人为了规避高额中介费，与卖房人私下达成购房意向，但仅以交付定金及出具收条达成合意，并未签订正式的定金合同或房屋买卖合同就已发生纠纷。

• 问老人赡养费的计算中，应当包括哪些方面的费用，赡养费是怎样计算的
  

  在赡养费计算中，应当包括哪些方面的费用 要知道，老人的赡养费咋算，就得首先知道，支付的赡养费都包括哪些费用。法定赡养费的给付内容主要有： 1、老年人基本赡养费。主要包括老年人必然发生的衣、食费用及日常开支; 2、老年人的生病治疗费用。老年人为赡养纠纷起诉至法院时，人民法院对其已经发生的医疗费及已患一些慢性病将来必需支出的相对确定的药费，应当作为给付内容确定由赡养人承担。而对今后可能发生的大额医疗费，其发生金额、时间处于不确定状态。故一般不能判决支持老年人将来可能发生的大额医疗费的请求。从维护老年人合法权益、减轻老年人讼累角度考虑，此法可行。 3、生活不能自理老人的护理费用。如果老年人生活不能自理的，其子女有义务照料其基本生活，但其因故不能亲为时，他人或养老机构代为照料发生的有关费用应由子女支付。 4、老年人的住房费用。赡养人有义务妥善安置老年人的住房。在其无房可供老人居住老人又无自住房的，则应将合理房租费用一并计算在赡养费内。 5、必要的精神消费支出。对老人精神赡养已成为不争的法律原则，但理论界及审判实务中对能否判决精神赡养以及如果判决如何执行一直存疑。笔者认为，精神慰藉的作为义务固然难以判决执行，但对老人最基本的精神享受物化支出如有线电视、收音机、书报等费用是完全可以作为赡养费给付内容确定由义务人承担。 6、必要的保险金费用。除了社保外，老年人必要的医疗等保险金的支出亦应为赡养费用。保险不仅为老年人提供了最大限度的保护，也为子女分担了很大的风险，非常值得提倡。 对很多老人来说，赡养费关系着自身晚年生活的质量好坏。

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