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物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务价格由双方约定。...
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召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。业主委员会应当做好业主大会会议记录。
物业管理用房的所有权属于业主。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理用房和本条例第三十二条第一款规定的资料交还给业主或者业主委员会。
违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门给予警告,责令限期改正,没收违法所得,并处10万元以上50万元以下的罚款:(一)建设单位在物业管理区域内不按规定配备必要的物业管理用房的;(二)未经业主大会同意,物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的。
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