土地证被撤销土地上的楼房怎么处理

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• 问土地证撤销条件
  

  第十四条有下列情形之一的，登记部门可以决定撤销全部或部分已核准的登记事项： （一）当事人在申请登记时隐瞒真实情况或以伪造有关证件等欺骗手段获准登记的； （二）核准登记事项错误或不当的。 撤销核准登记的决定应当书面通知当事人。当事人对撤销核准登记决定不服的，可以依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。 如你在有效期内未向人民法院提起诉讼或申请行政复议，政府可以注销国有土地使用证

• 问土地证被撤销现在想恢复土地证使用权怎么办呢
  

  是因为你转外地了或别的什么原因长期不在的话，村大队有权收回土地使用权，从新归纳！很难要回的！如果短期内被撤销而且并未经本人同意，是可以与村大队进行沟通协商的。

• 问楼房办理土地使用证
  

  购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。具体流程如下： 1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主、、土地证总证复印件、合同、房屋办证的发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。 2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据; 3、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序;4、5个工作日后带身份证明领取土地证，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。《中华人民共和国实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

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