中介代签租赁合同可以吗

大家都在问查看更多

• 问中介是否可以代签租房合同
  

  租房签合同中介代替房主签是否有效要视情况而定。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，反之则无效。根据《城市房屋租赁管理办法》第九条规定，房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款: （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其他条款。

• 问请中介可以代签合同吗？
  

  中介在得到明确的授权的情形下可以代签合同，一般需要书面的授权书。根据《房地产经纪管理办法》第十七条，房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。根据《民法典》第一百六十二条，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百六十五条规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

• 问中介介绍租房中介代签合同犯法吗
  

  首先要看房主表哥代签的行为是否被授权，若无授权的，则涉嫌无权处分，你们和之间的合同属于效力待定的合同，需房主的追认；若经过房主的追认，则应按照合同约定履行；以中介买贵了、中介费用高等理由不履行合同的，属于违约，将承担相应的违约责任，建议与中介积极协商解决；协商不成的，收集对己方有利的证据，积极应诉。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  签合同可以代签吗

  2,490人已观看

• 0'55
  买房签合同可以代签吗

  2,437人已观看

• 0'58
  签购房合同可以代签吗

  1,422人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁中介代签可以吗

  866人已浏览

• 
  租房中介可以代签合同吗？

  530人已浏览

• 
  租房签合同可以由中介代签吗

  366人已浏览

• 
  租房可以找中介代签合同吗

  209人已浏览