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有效。 个人可以与公司签订合同，他们之间签订的合同是有效的。合同指的是自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。所以合同签订的主体可以是自然人也可以是公司，他们都是合法的合同签订主体，所以他们之间签订的合同是有效的。
私人签订的个人房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
你这个问题很有趣，属于新出现的法律问题。暂给您简单分析一下，不足之处，敬请见谅。 1、协议一般只要双方合意，（不违反法律法规），就OK。但涉及到组织实体，必然牵涉到第三人的利益以及公共利益（我看你们的公司规模不大，公共利益暂免谈）。但你们的协议有特殊之处，即对外承担的是无限责任，且与你们发生联系的第三人也只期待以公司全部资产以及登记的出资人（你朋友）的身价承担可能发生的法律责任。也就是说，协议本身并不侵害第三人的利益。协议约定你只需用投入的份额承担风险，这是你们私下的约定，即是说你们私下损失分担约定。 2、你们这协议有点类似“有限合伙企业”。 3、你们关于企业的管理权如何约定的？根据有限合伙企业的法律规定，有限合伙人没有对企业的管理权。即“有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。4、虽然你们协议中对外责任的承担已有约定，但如果与你们交易的第三人有理由相信你是企业的出资人之一（且你没有证据表明对方知晓你们责任分担的约定），则您在企业资产尚不能承担对外责任后，仍将承担无限责任。即第三人可以对您提出责任承担请求。 5、私下的责任分担约定是否在你们之间有效？这也要看合同规定的权利义务是否失衡。参照有限合伙的规定，如果您拥有企业的管理执行权，法院可能判定无效。 6、你们的做法违反了组织法的相关规定，会受到工商部门的处理。当然，工商部门也不会吃饱了没事干，主动找你们的麻烦。 7、关于分红的约定，您提供的信息太简，如只有“年底分红”几个字，我认为是没有执行效力的。 8、如果对方翻悔违约，可能会以合同无效，5万应为借款。
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