一方赠与另一方房产有效吗

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• 问一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割？
  

  《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 　　此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

• 问夫妻一方擅自赠与给另一方房产合法吗
  

  夫妻共同财产一方擅自处置无效，一方未经授权给予他人的，无效。夫妻对共同所有财产有平等的处置权，在作出重要决定时，应当平等协商，达成协议。

• 问夫妻一方赠与另一方的房产，可以撤销吗
  

  对于不动产来说，一般都是以登记在谁名下来看房屋的权属的，如果只是口头约定将房产赠与对方或者以书面的形式写出来，但是未实际做房产登记变更的，这个赠与是没有完成的，根据法律的规定，对方是可以撤销赠与的。

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