遗产继承的房子是否需要过户,法律是如何规定的

大家都在问查看更多

• 问遗产继承和赠与的房子是否需要过户
  

  遗产继承的房子需要过户。首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续。

• 问房子继承过户遗产税费是如何规定的呢
  

  （1）公证费40元/平米*产权证面积 （2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人 过户费用注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 （3）房地产价值评估费用 房子继承过户遗产税根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算

• 问继承房产是否需要交税,法律是如何规定的
  

  继承房产需要交税，要按照标准缴纳契税，如果进行公证要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

相关法律短视频查看更多

• 1'48
  遗嘱继承房产要如何过户

  630人已观看

• 0'51
  遗产继承顺序是如何规定的

  839人已观看

• 1'11
  继承的房产如何过户

  1,365人已观看

• 1'48
  遗嘱继承房产该如何过户

  805人已观看

相关普法查看更多

• 
  遗嘱继承房产过户的法律规定是什么

  209人已浏览

• 
  遗嘱继承房产是否需要过户

  160人已浏览

• 
  遗产继承的房子需要过户吗

  125人已浏览

• 
  遗产继承法是如何规定的

  523人已浏览