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2015年成都买房最新政策如下：成都购房政策一、获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员(对比：调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员);成都购房政策二、具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生(对比：调整前是具有研究生以上学历的人员);成都购房政策三、具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员(对比：调整前是高级人员);成都购房政策四、国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户的人员(对比：调整前只是取得教育部留学服务中心认证的人员);成都购房政策五、非成都市五城区及高新区范围内的中国公民投靠户籍在成都市的配偶，在配偶户籍所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入(对比：调整前是35周岁)。
（一）加快经济适用住房建设和供应。南京落户政策在2008年至2010年，市区每年要开工建设经济适用住房建筑面积20万平方米。实行租售并举的方式供应经济适用住房。同时，要开展限价商品房供应的试点工作，以解决中等收入家庭住房困难。 （二）鼓励拆迁房货币化安置和外迁安置。特别对住宅拆迁在外过渡5年以上未认购安置的被拆迁户，拆迁人应积极调剂外迁房源，视不同的外迁安置地段制订相应的优惠政策鼓励其早日外迁安置。外迁安置房面积大于原拆迁安置面积的，可允许多层建筑在20平方米内（含）、高层建筑在30平方米内（含）的按优惠价购买，超出部分按市物价部门审定后的市场价购买，具体的优惠价格和购买面积按不同的外迁安置地段确定。 （三）着力解决引进人才和外来务工人员住房困难问题。在杨府山规划住宅区内集中建设租赁性人才公寓小区，有条件地解决引进高级人才的居住问题。制订优惠政策支持各用人单位积极采取专项过渡性租赁住房方式，解决引进人才居住问题。鼓励支持用工单位多途径、多方式解决外来务工人员居住问题。外来务工人员集中的开发区和工业园区，可按照城市建设规划及土地利用规划，本着集约用地的原则，由城区政府负责投资建设面向外来务工人员出租的集体宿舍。
二套房商业贷款最低首付比例不是四成。具体可以首付多少还与房屋是否为普通住宅有关。根据上海各商业银行的相关规定：①.对在沪已拥有1套住房的本市户籍居民家庭或全国有过住房贷款记录的（不论是否结清），为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，其首付款比例不低50%；②.对在沪已拥有1套住房的本市户籍居民家庭或全国有过住房贷款记录的（不论是否结清），为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，其首付比例不低于70%。在实际情况中，受房龄、借款人年龄等的影响，贷款首付比例在实际情况中很难达到理论值，具体可贷多少、最低首付比例等还要到贷款银行当面询问。注：普通住宅和非普通住宅的判定标准：
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