未在公证中办理抵押登记，是否仍具有法律效力？

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• 问未取得《国有土地使用权证》，未办理抵押登记，抵押合同是否有效
  

  未取得《国有土地使用权证》，未办理抵押登记，抵押合同有效。《城市房地产抵押管理办法》关于当事人办理在建工程抵押应当提交的《国有土地使用权证》等文件，是登记机关对当事人申请抵押登记进行的行政性审核，不是认定抵押合同效力的法律依据。未办理抵押登记的，不影响抵押合同的有效力。 风险提示：在办理抵押登记的时候，首先要向登记机关交下列文件： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 2、抵押登记申请书； 3、抵押合同； 4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明； 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 6、可以证明抵押房地产价值的材料； 7、登记机关认为必要的其他文件。

• 问未抵押登记的担保是否有效
  

  未抵押登记的担保是否有效，要分情况。 根据规定：生产设备、原材料、半成品、产品;交通运输工具;正在建造的船舶、航空器等以上抵押物抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。而对于房屋抵押，则需要登记，登记才生效。 因此，抵押担保不是必须办理抵押登记，这里的登记只是起对抗效力作用。 而对于房屋抵押，则需要登记，登记才生效。

• 问民法典: 被抵押人未登记是否有效
  

  《民法典》中动产抵押未登记符合法定有效条件的就是有效的。法定有效条件有：抵押合同当事人是真实的意思表示；抵押合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

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