夫妻房产过户是否需要户口本？-法师兄

夫妻房产过户是否需要户口本？

2024-12-13

房地产过户需要提供以下准备资料：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明，卖方需要提供身份证原件及身份证复印件一份，如果卖方已婚则需要提供结婚证原件及复印件一份，如果夫妻双方有一人无法到场，则需要先写份委托书再去公正局公证，并提供户口本及复印件一份；买方需要提供身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身则需要去市民政局开单身证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明。此外，若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，需带上房产证原件、复印件、身份证复印件。