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房屋抵押贷款手续费多少?

2021-11-01
现在很多人都会选择以房屋抵押贷款,房屋贷款可以贷到的金额一般是房屋估价的70%,而且需要支付一定的手续费,那么房屋抵押贷款的手续费是多少呢?住房抵押贷款手续费:住房抵押贷款手续费主要包括:评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。1、评估费:一般来说,住房抵押贷款需要先评估,贷款机构会根据专业评估公司的评估价格来判断贷款金额。而且找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。2、律师费:除质押外,申请商业贷款必须经过律师的信用审查,律师事务所应当出示法律意见。律师事务所按申请贷款金额的3‰向借款人一次性收取法律服务费,每单最低金额为100元;办理公积金贷款时不需要支付律师费;如果是组合贷款,不收取公积金和商业贷款。三、保险费:在公积金个人住房贷款中,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产保险和人身保险,人身保险取决于年龄.贷款金额不同,房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中,以抵押方式申请贷款的,需要购买房屋财产保险。4、抵押登记费:需要办理抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区县房屋土地管理部门所有权部门)每平方米收取抵押登记费0.30元(建筑面积)。五、公证费:用房抵押贷款一般都是自己住过的房子,属于二手房,而二手房需要公证,公证费一般在一两百元左右。

相关法规

《不动产登记暂行条例》第八条

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