购房定金合同纠纷该如何解决

大家都在问查看更多

• 问购房定金合同纠纷要如何解决
  

  在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金

• 问购房定金纠纷如何解决
  

  我国法律规定，“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”目前的定金纠纷主要是因为开发商的行为没有统一的规范，多数情况是先交定金、签协议，后看合同，而合同中又包含一些由开发商自己拟订的附加条款。

• 问购房合同定金的纠纷解决是如何
  

  购房合同定金的纠纷的解决，首先要认定违约方，如果给付定金一方违约，定金不予返还；收受定金一方违约的，应当双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  租房合同纠纷如何解决

  766人已观看

• 1'17
  房地产合同纠纷如何解决

  539人已观看

• 1'11
  买卖合同纠纷如何解决

  2,217人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房定金合同纠纷如何解决

  183人已浏览

• 
  购房定金合同纠纷如何解决

  361人已浏览

• 
  购房合同和定金纠纷如何解决

  88人已浏览

• 
  购房合同的定金纠纷如何解决？

  110人已浏览