房屋产权到底包括哪些

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• 问屋产权包括哪些？
  

  房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4 0、50年或70年不等，届满自动续期。 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为以下四种： （ 1）国家所有住宅; （ 2）劳动群众集体所有住宅; （ 3）公民私人所有住宅; （ 4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。 此外，土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，具有一定年限，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

• 问债权债务到底包括哪些？
  

  债权一般包括：应收账款应收票据应收股利应收利息其他应收款预付账款等等。债务则包括：短期借款长期借款应付票据应付账款应付职工薪酬应付利息应付税费应付债券其他应付款预收账款等等。

• 问继承权到底包括哪些人?
  

  继承人包括： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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