什么财产可以抵押贷款

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• 问哪些财产可以抵押贷款
  

  (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (六)依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

• 问什么XX可以抵押房产抵押贷款
  

  实际上是每个银行都可以做房屋抵押贷款，但是前提是借款人要有稳定的职业及收入，其次借款的资金用途不可以用作权益性投资、以及股票、债券等等，只能用作购房、消费以及个人经营。在银行办理房屋抵押贷款是需要一些流程的，备齐资料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

• 问什么财产可以作为企业抵押贷款的抵押物
  

  一般来说，企业的下列财产都可以作为抵押物： 第 一、企业的动产，比如生产设备、原材料、半成品、产品等； 第 二、企业的不动产，比如房屋建筑物、土地使用权及其他地上物。 风险提示：企业在设定抵押时需要注意以下几点： 首先，抵押物本身必须具有一定的经济价值； 其次，抵押物必须是能够变卖并且能够有偿转让的财产，法律禁止流通或者限制流通的财产一般不能够抵押； 最后，企业将所有权不明的或者有争议的财产办理抵押时，抵押可能无效。

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