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旧房被拆除，被拆迁人对旧房的所有权即已灭失。因为拆迁行为使得被拆迁人的房屋所有权灭失，造成了财产利益丧失，所以需要"补偿"。 无论是用货币补偿，还是用房屋补偿，其法律意义在于"补偿"。因此，国务院拆迁条例中对拆迁人和被拆迁人签订的协议称为"拆迁补偿安置协议"。 根据我国的相关法律规定，拆迁产权置换标准最低是以一换一，保证最低住房条件。但是各地区的具体置换标准不同，需要根据当地的拆迁政策才能确定。被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，拆除一个产权安置一个产权。被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积。 住宅安置房面积超过被拆迁房屋合法面积20%以下的部分，由被拆迁人按成本价购买;安置房面积超过被拆迁房屋合法面积20%以上的部分，由被拆迁人按安置房市场价下浮10%购买。安置房面积少于被拆迁房屋合法面积的部分，由拆迁人按被拆迁房屋依法评估的评估值补偿给被拆迁人。 以产权调换形式偿还的住宅房屋，偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
1、协商，房屋拆迁中拆迁人和被拆迁人发生争议后，就补偿安置协议在自愿、互谅的基础上，通过直接对话摆事实、讲道理，达成和解协议，使纠纷得以解决的活动。这种方式快速、简便，对于拆迁人来说不失为一种理想的途径。 2、上访，在中国的独特文化背景下，通过上访帮助自己，可能是90%以上的百姓首先想到的解决纠纷的方式，无论教育背景、城市农村，几乎这成了人们的一种本能反应。上访其实是一个促使行政机关内部纠错的过程，被拆迁人要摆出实际证据向政府部门上访。 3、向行政机关、监察部门和人大的申诉救济。首先向政府系统的行政监察部门申诉救济。这种途径，相对人就行政违法、侵权的行政工作人员请求为之一定处理，如行政纪律处分，监察机关不能直接撤销、变更一个具体行政行为，但不能裁决予以赔偿，此种救济属于行政系统内部的救济。其次是向人民代表大会申诉救济。权力机关对行政机关的监督，有重大决策和立法活动，是对抽象行政行为的监督，对具体行政行为的监督较少，酌情使用。 4、司法途径起诉，在法制日益健全的今天，运用法律手段得到的保护就等于有了国家强制力的保护，权利的保护当然会更彻底更有保障。被拆迁户在自己权利受到侵害的时候，多了解一些相关的法律法规并委托律师进行维权。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
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