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（1）房子是你再婚前买的还是再婚后买的？如果是再婚前买的，房子属于你的个人财产，你可以全权处分；（2）如果你留下遗嘱的话，房子的归属按照遗嘱来处理；如果没有留下遗嘱的话，按照法定继承处理，你现任妻子、孩子、你的父母等法定继承人都是有继承权的。前妻抚养的孩子虽然没有同你一起生活，但也是你的亲生子女，具有法定的继承权。
办理继承住房过户，只要几百元手续费，没有其他税费缴纳。2016年7月起，取消继承强制公证，可以省公证费用2%
1、房屋以公婆名义登记。如果公婆承认房屋属于夫妻双方共同出资，是夫妻共同财产，只以老人名义登记，那么房屋不应以房屋所有权证上的登记确定房屋的真实所有权，而应以事实所有权作为确定的依据。所以这套房子可以作为夫妻共同财产来分割。 二、房屋所有权证上登记的是夫妻一方父母的名字，从证书的公示．公信效力来看，一般推定该房屋的产权人为夫妻一方父母。同时，如果夫妻一方和房屋所有权证的登记人不承认该房屋为夫妻共同财产，法院不能将该房屋作为共同财产处理。
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