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个人抵押担保贷款怎样办理

2022-12-05
1、申请:提出贷款担保申请。 2、考察:考察借款人的财务情况、纳税情况、信用情况等,初步确定担保与否。 3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的借款人信息,明确银行拟贷款的金额和期限。 4、担保:与借款人签订担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、借款人确立担保关系。 5、放贷:银行在审查担保的基础上向借款人发放贷款,同时收取担保费用。 6、跟踪:跟踪借款人的贷款使用情况,观察还贷情况。 7、解除:凭银行的还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。 8、记录:记录本次担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。 9、归档:将与银行、借款人签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

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