二手房的买卖合同的公证处需要多长时间

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• 问二手房买卖公证委托书需要多长时间公证？
  

  如果材料准备的齐全，一般一个小时就可以办理完，但是拿到公证文书一般要一个星期左右(具体看公证处的规定)，最长不超过十五个工作日。 根据《公证法》第三十条规定：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

• 问签订二手房买卖合同需要多长时间呢？
  

  首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

• 问购买二手房公证需要多长时间
  

  二手房买卖合同公证不到15个工作日。当事人向公证处提出公证申请后，公证员应当根据当事人提交的证明材料进行审核，通知当事人填写二手房买卖合同公证申请表，缴纳公证费，启动公证程序，制作谈话笔录，自受理公证申请之日起15个工作日内出具二手房买卖合同公证书。

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