购买二手房公证需要多长时间

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• 问二手房买卖需要多长时间？
  

  二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； （二）抵押权、地役权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日； （四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

• 问买二手房过户时间需要多长时间？
  

  １、双方达成协议，房东收下购买二手房的下家的定金开始计算； ２、双方约定一个签订合同的时间； ３、正常情况下合同签订后的三个工作日内，购买二手房的下家将首付款支付给中介公司进行监管； ４、房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款； ５、７个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间； ６、进交易中心的那天，购买二手房的下家支付原房东除尾款以外所有的房款； ７、20个工作日后，可以领取新的房产证； ８、凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户； ９、最后在交房时，购买二手房的下家将尾款交给原房东。（正常是１万，或房款的１％）

• 问买二手房过户时间需要多长时间
  

  １、双方达成协议，房东收下购买二手房的下家的定金开始计算； ２、双方约定一个签订合同的时间； ３、正常情况下合同签订后的三个工作日内，购买二手房的下家将首付款支付给中介公司进行监管； ４、房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款； ５、７个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间； ６、进交易中心的那天，购买二手房的下家支付原房东除尾款以外所有的房款； ７、20个工作日后，可以领取新的房产证； ８、凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户； ９、最后在交房时，购买二手房的下家将尾款交给原房东。（正常是１万，或房款的１％）

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