房子一般贷多少年可以退房

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• 问一般买房子可分期多少年
  

  银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。

• 问房屋抵押贷款，一般可以贷多少年，利息是多少
  

  房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。 需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料； 额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成； 利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；

• 问已还房贷一年多了可以退房吗
  

  子已经还款了一年，要退房有一定的难度，并不是购房者想要退房就能够成功的，需要满足一定的条件。 1、如果因为开发商的原因或者已经延期交房，这些因素是成立的，购房者就可以要求申请退房。 2、如果房子已经居住了一段时间，这期间所产生的折旧费应该由购房者来买单。

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