开平市征地补偿标准是怎么的-法师兄

广东省江门市开平市土地有四类、五类、六类土地三种：四类区片区片范围：三埠街道、长沙街道、水口镇。补偿标准：耕地：59200亩；园地；45600元亩；林地：21200元亩；养殖水面；61467元亩；未利用地：18200元亩。五类区片区片范围：赤坎镇、苍城镇。补偿标准：耕地：50400亩；园地；38767元亩；林地：19067元亩；养殖水面；52300元亩；未利用地：15467元亩。六类区片区片范围：月山镇、沙塘镇、塘口镇、百合镇、龙胜镇、蚬冈镇、马冈镇、金鸡镇、大沙镇、赤水镇。补偿标准：耕地：46600亩；园地；35867元亩；林地：16800元亩；养殖水面；48400元亩；未利用地：14333元亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

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广东省江门市开平市土地有四类、五类、六类土地三种：四类区片区片范围：三埠街道、长沙街道、水口镇。补偿标准：耕地：59200/亩；园地；456...

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广东省江门市开平市土地有四类、五类、六类土地三种：四类区片区片范围：三埠街道、长沙街道、水口镇。补偿标准：耕地：59200亩；园地；4560...

根据《土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

根据平湖的区位条件、土地利用现状、经济生活水平、城乡一体化发展状况等综合因素，将征收集体土地按两级区片划分。一级区片包括市区城市规划区内和平湖经济技术开发区(钟埭街道)规划区内，综合价调整为每亩5万元，其中土地补偿费为每亩3万元，安置补助费为每亩2万元。二级区片是除一级区片外其他区域范围，包括曹桥街道、乍浦镇、林埭镇、独山港镇、新埭镇、新仓镇、广陈镇以及当湖街道市区城市规划区外、平湖经济技术开发区(钟埭街道)规划区外，综合价调整为每亩4.5万元，其中土地补偿费为每亩3万元，安置补助费为每亩1.5万元。征收林地、未利用地区片综合价补偿标准为每亩2.5万元。以上两个区片的土地补偿费中，0.6万元由征地单位与被征地村集体经济组织结算，其余用于支付被征地农民办理基本生活保障的所需费用。