物权追及是什么意思？

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• 问物权追及效力效力是什么
  

  物权的追及效力，是指物权成立后，其标的物不论辗转流通至何人手中，物权人均得追及标的物之所在而直接支配其物，并实现物权内容的效力。为了维护交易安全，保护善意第三人的利益，我国物权法对物权的追及效力设了若干限制： (1)善意第三人对标的物的占有受即时取得制度和取得实效制度的保护。当善意第三人按即时取得制度或取得实效制度取得标的物的所有权时，原所有权人无权请求善意第三人返还原物，只能依据《》第106条第二款的规定请求无权处分权人赔偿损失。 (2)物权未按法定公示者，不具有对抗善意第三人的法律效力。 (3)物权登记错误时，真权利人对与登记名义人进行交易的善意第三人也不具有追及力。

• 问什么叫物权追及效力
  

  物权的追及效力，是指物权成立后，其标的物不论辗转流通至何人手中，物权人均得追及标的物之所在而直接支配其物，并实现物权内容的效力。为了维护交易安全，保护善意第三人的利益，我国物权法对物权的追及效力设了若干限制： (1)善意第三人对标的物的占有受即时取得制度和取得实效制度的保护。当善意第三人按即时取得制度或取得实效制度取得标的物的所有权时，原所有权人无权请求善意第三人返还原物，只能依据《》第106条第二款的规定请求无权处分权人赔偿损失。 (2)物权未按法定公示者，不具有对抗善意第三人的法律效力。 (3)物权登记错误时，真权利人对与登记名义人进行交易的善意第三人也不具有追及力。

• 问担保物权是什么意思
  

  担保物权，是指以担保债务的清偿为目的，以债务人或第三人的特定物或权利作为担保物，在债务人不清偿到期债务或者出现约定的情形时，债权人就担保物权的交换价值所享有的优先受偿的他物权。担保物权包括抵押权、质权和留置权。担保物权的特征主要有：第一，担保物权以确保债务的履行为目的。担保物权的设立，是为了保证主债务的履行，使得债权人对于担保财产享有优先受偿权，所以它是对主债权效力的加强和补充。第二，担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利。第三，担保物权以支配担保物的价值为内容，属于物权的一种，与一般物权具有同一性质。第四，担保物权具有从属性和不可分性。所谓从属性，是指担保物权以主债的成立为前提，随主债的转移而转移，并随主债的消灭而消灭。

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