农村房产税的征税范围

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• 问房产税征税范围
  

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。 (1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区 (不包括农村)的房屋。 (2)独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。 (3)房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括： 1.产权属于国家所有的，其“经营管理的单位”为纳税人;产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。 2.产权出典的，“承典人”为纳税人。[提示]房产出租的，房产产权所有人 (出租人)为纳税人。

• 问农产品征税范围注释农产品征税范围注释
  

  农业生产者销售的自产农产品是指直接从事植物种植、收割和动物饲养、捕捞单位和个人销售的注释所列的自产农产品；对于上述单位和个人销售的外购农产品，以及单位和个人外购农产品的生产，加工后销售的仍属于注释所列的农产品，不属于免税范围，应按规定税率征收增值税。

• 问房产税征税范围是
  

  房产税征收范围有：城市、县城、建制镇和工矿区。房产税的征收对象是房屋，由房屋所有权人缴纳，产权未确定或房屋使用者非产权人的由房产代管人或者使用人缴纳。

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