房产公证有法律效力么

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• 问房产公证是否有法律效力
  

  有。 将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。 公证可确保房产交易行为的真实性民事行为的真实性包括两层意思： 1、是该行为确系行为人所为; 2、是行为人所为确系本人真实意思的表示。 在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。

• 问房产证不公证有法律效力吗
  

  协议公证只是效力更强，不公证也一样有效。但你的协议能不能过户，还要看协议内容，如果内容有由某人养老、死亡财产归某人的约定，才可以凭之过户。如果只是让某人养老，没写明财产归某人，不能凭协议过户。如果老人还在，房子归谁只要老人同意就行；如果老人都已经去世，其他子女对协议无争议的，可以让他们到场签字；如果有异议，可以持协议到法院起诉，法院有判决后就可以凭判决过户。

• 问房产公证具有法律效力吗？
  

  《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为，具有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的依据，但有反证据足以推翻该公证的除外。因此，房地产公证具有法律效力。

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