房地产招标流程是怎样的,法律有哪些规定-法师兄

1、招标计划阶段：根据项目经营计划与总进度计划的要求编制采购计划。 2、招标准备阶段： 1、进行考察 2、确定合同形式，编制招标文件。 3、审批入围单位，审批招标文件 3、招标实施阶段。 4、合同签订阶段。

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房地产招投标流程： 1、根据项目经营计划与总进度计划的要求编制采购计划； 2、考察确定入围单位，确定对入围单位的要求； 3、确定合同形式，编...

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房地产招投标流程是: 1.申请招标。开发商向当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续。经批准后持建设主管部门同意招标的“建设工程开工审批表”和招标申请书，开发商可向当地招投标管理部门登记、申请招标，并领取招标用表。开发商只有在获得招标批准后，方可进行招标。 2.编制招标文件。招标文件是开发商向投标人介绍工程情况和招标条件的重要文件，也是签订工程承包合同的基础。招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。 3.编制招标工程标底。标底是招标工程的预期价格，是审核投标报价、评价、决标的重要依据之一。 4.确定招标方式，发布招标公告或邀请投标函。 5.投标人资格审查。 6.招标工程交底及答疑。 7.开标、评标和决标，签订合同。

早先的房地产招投标一般就指工程、监理等单位的招标行为，现在很多的房地产项目将营销策划工作中的媒体推广部分纳入招标范围，包括媒体广告公司的招标，以及辅助营销的行业招标，印刷厂、标识牌制作单位、围挡制作等都列入此范围。另外，还有一种情况就是一个新项目入市，公司希望选取优良的单位合作，降低成本等因素，在报纸、网络等媒体资源发布项目工程招标消息，吸引社会单位来此投标。因此，先跟甲方搞清楚，他们的意图，就知道他们要做什么了。

1.依法必须招标未招标。依法必须进行施工招标的项目违反法律规定，未进行招标的，中标无效。 2、泄露标的。招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况，或者泄露标底影响中标结果的，中标无效。 3、围标、串标。投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效。 4、借用他人名义投标。投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效。 5、招标代理机构泄露招标资料，影响中标。招标代理机构泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，影响中标结果，并且中标人为受益人的，中标无效。 6、招标、投标方私下接触。招标人违法与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，影响中标结果的，中标无效。 7、违法确定或更换评标专家。招标人违法确定或者更换评标委员会成员，其作出的评审决定无效。