新婚姻法婚前房产如何写名字

大家都在问查看更多

• 问新婚姻法婚前买房婚后加名字有效吗
  

  婚前一方按揭买房，婚后另一方可以在房产证上加名，去当地房管中心办理。有贷款加名的话，必须征得贷款银行的同意；没有贷款可以加名的，要到房管部门办理。贷款尚末还清的房屋，一般不能变更房产证的的名字，如果要变更，首先需要变更房屋的抵押人。首先到贷款银行，凭结婚证向银行提出增加共同还款人，将对方的名字加入到贷款合同中的“还款人”中；然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字（增加对方的名字）。房产证尚末办理，办出来的房产证就是两个人的名字。

• 问如何写婚房房产证名字
  

  婚前购买婚房的，因为双方还没登记结婚所以一般都是建议直接写双方的名字。婚后购买的，因为属于夫妻关系存续期间所购买只要没有特殊的财产约定，不管登记在双方名下还是登记在夫妻一方名下均会视为是夫妻共同财产。

• 问婚房房产证如何写名字
  

  根据《中华人民共和国婚姻法》（自2021年1月1日起废止）及其相关司法解释，夫妻共同财产主要是指夫妻关系存续期间一方或双方的合法收入，以及由该收入转化而来的财产和财产权。根据上述规定，应如何写婚房产权证的名字？婚房分为婚前购买和婚后购买两种形式。婚前购买婚房的，因为双方还没有登记结婚，一般建议直接写双方的名字，因为根据《婚姻法司法解释三》（自2021年1月1日起废止）：夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，以房地产登记和首付房屋的名义，离婚时由双方协议处理。未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款支付的款项及相应的财产增值部分，离婚时产权登记一方补偿另一方。因此，此时登记的房地产归登记方，共同偿还的房款和房屋的增值由登记方补偿。婚后购买，只要夫妻关系存续期间没有特殊的财产协议，无论是以双方名义登记还是以夫妻名义登记，都将被视为夫妻共同财产。但需要注意的是，婚姻法司法解释三中关于婚后一方父母出资为子女购买房地产的有关规定。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  婚前财产如何加名字

  1,406人已观看

• 0'50
  婚前房产如何加上配偶名字

  2,920人已观看

• 0'51
  新婚姻法关于婚后房产如何分割

  645人已观看

• 1'15
  婚前房产怎么加名字

  1,937人已观看

相关普法查看更多

• 
  新婚姻法婚前买房写女方名字会怎样?

  180人已浏览

• 
  新婚姻法规定婚前财产房子加名字

  176人已浏览

• 
  新婚姻法婚前房产如何分割

  703人已浏览

• 
  婚前房产如何加名字

  175人已浏览